'КАПИТАЛ'
Если вы накопили денег на хорошую машину, подумайте, не лучше ли вам пустить их в дело. Цена минизавода по производству кирпичей, пива или неоновой рекламы вполне сравнима с той суммой, которую вам придется выложить за автомобиль от 'Жигулей' до 'Мерседеса', но при этом на продукцию минизавода вполне реально организовать сбыт, и прибыли, возможно, вскоре хватит и на средство передвижения.
Что бы вы ни надумали производить, минизавод занимает не больше 50 кв. м. Конечно, никому не придет в голову делать кирпичи в квартире, но большой гараж или дача вполне подойдут.
По данным маркетинговых агентств, в Москве сейчас около сотни фирм, занимающихся торговлей минизаводами, а число индивидуальных предпринимателей, владеющих такими производствами, доходит в столице до 1000.
СТРОЙМАТЕРИАЛЫ
По словам Эдуарда Хакина, заместителя директора завода 'Красная Пресня', выпускающего минизаводы по производству кирпичей, тротуарной плитки, стеновых и газонных камней, спрос на продукцию его предприятия за последние пару лет возрос в несколько раз, и эта тенденция сохранится в ближайшие годы. В среднем физические лица покупают до 10 минизаводов в месяц, говорит г-н Хакин.
При условии устойчивого сбыта (если реализовывать до 80% выпускаемой продукции) рентабельность производства тротуарной плитки достигает 100% годовых. 'Если взять Москву, то даже здесь на город в полную мощность работают два больших комбината, но при этом плитки явно не хватает; а что говорить о периферии, где вообще о плитке еще и не слышали, говорит г-н Хакин. В России строительство -прибыльный бизнес, особенно в отдаленных районах, где еще строить и строить. Минизавод требует не таких уж больших единовременных инвестиций по сравнению с крупным производством и не такой высокой квалификации труда',
На заводе 'Красная Пресня' можно купить минипроизводства по цене от $5000 до $200 000. От стоимости зависят производительность завода и ассортимент выпускаемой им продукции. Один завод можно перевезти на 10-тонном грузовике. Монтаж оборудования стоит приблизительно 10% от его заводской цены.
Валерий Бесфамильный, ведущий инженер фирмы 'Исток', закупившей на 'Красной Пресне' минипроизводства ВИП-СК за $5000, ВИП-6ПБ за $7000 и ВИП4ПБ за $35 000, сказал, что 50% клиентов фирмы составляют дачники. Но продукцию берут и крупные организации, в том числе 'Метрострой', закупающий блоки. Среди клиентов 'Истока' и строительные управления, занимающиеся реставрацией сада 'Эрмитаж' на Каретном ряду, они закупают брусчатку. Палатки, киоски и магазины, которые по приказу городских властей занимаются благоустройством близлежащей территории, хорошо берут тротуарную плитку.
'Пик сезона с апреля и до ноября, когда идут строительные работы, зимой оборудование ставим на профилактику', говорит г-н Бесфамильный. Рекламу своей продукции компания помещает в журнале 'Стройка'. Именно эта реклама и привлекает большую часть клиентов.
Директор другой малой фирмы, Евгений Савченко, рассказывает, что его компания недавно приобрела минизавод ПТ-11 стоимостью $18 000, производящий тротуарную плитку 'квадрат' и 'волна', стандартный кирпич, газонный камень.

'Пока у нас конкретных заказчиков нет мы только что смонтировали оборудование и даем рекламу в журнале 'Строительные материалы', но мы планируем укладывать плитку во всех пешеходных зонах, на бензозаправочных колонках, для дачников, говорит т-н Савченко. К нам можно приехать, посмотреть товар и сделать заказ',

ПИВО
Устойчивым спросом у предпринимателей-индивидуалов пользуются и минипивоварни, особенно те, которые производят пиво верхнего брожения (типа английского эля). Стоит такое оборудование от $2000 до $7000. Цена минипивзавода, производящего пиво типа немецкого или чешского, -$50 000-60 000. Всего в Москве, по данным ассоциации 'Пивоиндустрия', число пивоварен приближается к 100. Средний показатель их рентабетьности-200-250% годовых.
'Это очень выгодное дело, говорит Роман Федоров, ведущий специалист Ассоциации. Маленькие пивзаводики обычно следует открывать при каких-то заведениях, где пиво могли бы подавать с какой-то закуской'.

По мнению экспертов из Ассоциации, реализовывать производимое пиво можно либо сразу при минизаводе, что на 10% сокращает его стоимость из-за отсутствия транспортных расходов, либо поставлять его в бары и рестораны, которые всегда с охотой его примут, так как оно может стоить в среднем на 50% дешевле импортного. Валентин Денежкин, коммерческий директор фирмы 'Конкорд-Мастер', занимающейся продажей минипивзаводов собственного производства, говорит, что самая дешевая пивоварня в его компании стоит $2900. Она способна выпускать 3 тонны пива в месяц. Самая дорогая, мощностыо 15 тонн в месяц, продается за $6700. По словам коммерческого директора, в среднем в месяц компания продает по 20-30 заводов.

'Они пользуются особенно большим спросом у индивидуальных предпринимателей, говорит г-н Денежкин. С особыми трудностями при открытии пивзавода человек не столкнется, он просто должен быть добрым пиво любит доброту'.
Монтаж оборудования занимает два-три дня и обходится в 2-3% от его стоимости. К каждому заводу прилагается набор документов (в том числе гигиенический сертификат), который согласован с санэпидемнадзором и торгинспекцией.
Андрей, владелец минипивоварни в центре Москвы, рассказывает, что два года назад купил за $30 000 импортное оборудование для производства пива, которое разместил в ресторане своего напарника-бизнесмена. Сейчас, говорит Андрей, прибыль минизавода достигает 300% годовых.
'У меня работают всего четыре человека, которые в среднем получают 5000 руб., сказал он. Это очень динамично развивающийся бизнес. Я по образованию военный и остался в свое время не у дел, но сейчас мои финансовые дела идут нормально. Я планирую приобрести еще один минипивзавод и поставить его где-нибудь на окраине Москвы'.
РЕКЛАМА
Существуют и 'нестандартные' минипроизводства, появившиеся на рынке лишь в последнее время, Александр Стюжнев, коммерческий директор компании 'Гельветика', говорит, что его компания продает мини-заводы по производству неоновой рекламы. По словам г-на Стюжнева, рентабельность такого минипроизводства может доходить до 100% годовых.
'Все зависит от того, готов ли рынок к восприятию неонов. Несветовая реклама уже всем приелась, а неон все-таки ярок, бросается в глаза, говорит коммерческий директор.

В Москве рынок неоновой рекламы давно уже развит, и мы начали поставлять оборудование уже за пределы Москвы, например в Сибирь, Казахстан'.

Фирма '1ельветика' торгует двумя моделями минизаводов американской фирмы EGL за $1888 и за $23 639. Одно такое производство размещается на 40 кв. м. Для клиентов, которые приобрели мини-завод, в фирме организовано бесплатное обучение. Для того чтобы обслуживать оборудование, требуются три человека, один из них должен быть профессиональным стеклодувом.
'Обычно у нас покупают это оборудование люди, поварившиеся в рекламном бизнесе и представляющие, что это такое, потому что с бухты-барахты это дело не раскрутить', считает г-н Стюжнев,
По словам представителей 'Гельветики', неоновую рекламу можно продавать владельцам магазинов, ресторанов, баров, казино, у которых неоновые вывески пользуются особенным спросом, а также муниципальным властям, использующим его для оформления праздничных мероприятий.

В прошлом году минипроизводство неоновой рекламы приобрела рекламная фирма Inel, С тех пор она сделала, например, неоновое оформление по всему периметру магазина 'Седьмой континент' возле кинотеатра 'Ударник'. Стоимость 1 кв. м такой рекламы в 1 зависимости от сложности шрифта составляет от $25 до $120.

НЕУДАЧИ
Меньшей популярностью на рынке пользуются минипекарни. Конкуренция среди хлебопеков велика в Москве уже действуют 450 минипекарен, которые вырабатывают до 20% всех хлебобулочных изделий, потребляемых в столице.
Сложность этого бизнеса заключается в необходимости получить сертификат на выпуск соответствующей продукции, а периодические инспекции, которые устраивают власти для контроля за качеством хлеба, грозят предпринимателям немалыми расходами. Рентабельность 'хлебобулочного' бизнеса сейчас не превышает 8-10%, хотя еще в 1992 г. она составляла 70-80%. Российские пекарни можно купить за $20 000-27 000, немецкие и австрийские стоят значительно дороже: от $120 000 до $200 000.

Хуже всего продаются молочные минизаводы. По словам Олега Гуськова, ставы фирмы 'Центр-прогресс', в недалеком прошлом компания торговала подобным оборудованием, но вынуждена была переключиться на другие агрегаты.

'Окупалось это производство в течение целых трех-пяти лет, при этом отечественные заводы были очень плохого качества, оборудование все время ломалось', заявил г-н Гуськов. Стоимость российского минизавода с производственной мощностью 3 тонны молока в сутки составляет в среднем $20 000, аналогичного иностранного -$150 000.